Dach- Ratgeber

Wann ist mein Dach sanierungsbedürftig?

Ein Dach hat eine begrenzte Lebensdauer. Typische Zeichen für Sanierungsbedarf: Durchfeuchtungen an der Decke, sichtbar verschobene oder gebrochene Dachziegel, Moosbildung auf der Eindeckung oder ein Dach, das älter als 30 Jahre ist.

Wir empfehlen eine Sichtprüfung alle fünf Jahre sowie nach schweren Sturmereignissen. Frühzeitiges Handeln spart Kosten und vermeidet Folgeschäden an Dachstuhl und Innenräumen.

Bei einem oder mehreren Ja-Antworten empfehlen wir eine professionelle Dachinspektion durch COLONIA Bedachung — kostenlos und unverbindlich.

Flachdach richtig warten — so bleibt es dicht

Flachdächer sind pflegeleichter als oft gedacht — wenn man einige Grundregeln beachtet. Die grösste Gefahr ist stehendes Wasser durch verstopfte Abläufe.

Reinigen Sie die Dachabläufe mindestens zweimal jährlich, idealerweise im Frühjahr und Herbst. Entfernen Sie Laub, Äste und sonstige Ablagerungen. Kontrollieren Sie regelmässig die Abdichtungsränder und Anschlüsse an Wänden und Aufbauten.

Bei Schäden oder Undichtigkeiten sofort handeln — Feuchtigkeit im Aufbau verursacht schnell kostspielige Folgeschäden.

Dach dämmen — lohnt sich das?

Über ein ungedämmtes oder schlecht gedämmtes Dach entweichen bis zu 25 Prozent der Heizwärme. Eine fachgerechte Dachdämmung amortisiert sich in der Regel innerhalb weniger Jahre durch die eingesparten Heizkosten.

Beim Steildach gibt es drei Möglichkeiten: Zwischensparrendämmung, Aufsparrendämmung und Untersparrendämmung. Welche Methode am besten passt, hängt von Dachaufbau, Sparrenquerschnitt und Ihrem Budget ab.

Wir beraten Sie bei der Wahl der optimalen Dämmstrategie und helfen Ihnen bei der Nutzung staatlicher Förderprogramme.

Gründach — Vorteile für Haus und Umwelt

Ein begrüntes Dach ist mehr als eine Augenweide: Es verbessert das Stadtklima, schützt die Abdichtung vor UV-Strahlung und Temperaturschwankungen, dämmt Wärme und Schall und erhöht die Biodiversität in der Stadt.

Für Kölner Hausbesitzer besonders interessant: Die Stadt Köln fördert Dachbegrünungen im Rahmen von Klimaschutzprogrammen. Extensive Gründächer (Sedummatten, niedrige Stauden) sind wartungsarm und für die meisten Flach- und Schrägdächer geeignet.